Unsere Doppelhaushälften in Roding-Strahlfeld überzeugen nicht nur durch ihre ruhige Lage im Ortsteil Strahlfeld, sondern auch durch ihren modernen Touch! Hier haben Sie das besondere Ambiente der Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung zu den größeren Städten.

Ausstattung: Der großzügige Wohn- und Küchenbereich erstreckt sich fast über das gesamte Erdgeschoss.

Die Doppelhaushälfte wirkt durch die großen Glasfronten sehr hell und bietet durch die Terrasse und den Gartenanteil eine schöne Möglichkeit sich bei Sonnenschein raus zu setzen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, welche individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad bietet eine ebenerdige Dusche mit komfortabler Glastür, einer Badewanne und einen Handtuchheizkörper.

Zu unseren Doppelhaushälften gehören eine Garage, sowie ein Außenstellplatz neben dem Haus.

Sonstiges:

·         Gäste-WC im Erdgeschoss

·         Fußbodenheizung

·         Glasfaserkabelanschluss

·         Satellitenanschluss

·         Elektrische Rollläden an allen Fenstern, sowie den Glastüren zu der Terrasse hin

·         Moderne Lüftungsanlage

Haustiere sind nach Absprache bei uns jederzeit willkommen!

Lage: Vor Ihrer Haustür beginnt der bayerische Wald mit all seiner Schönheit. Durch die gute Ortsrandlage erreichen sie alle Läden des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten mit dem Auto. Des Weiteren befindet sich direkt am Herbert-Linge-Ring eine Bushaltestelle, wodurch Sie neben dem Auto eine optimale Anbindung zum Nah- und Fernverkehr mit Bus und Bahn haben. Außerdem wurde ein ansprechender Fahrradweg nach Roding angelegt.

Um dem Alltag zu entfliehen finden sie nahegelegene Freizeiteinrichtungen wie Frei- und Hallenbad, Turnhalle oder einen Fußballplatz. In der näheren Umgebung bietet der bayerische Wald sehr viele Sehenswürdigkeiten und individuelle Möglichkeiten den persönlichen Sport- und Freizeitvorlieben nachzugehen.

Wohnfläche:

ca. 107 m²

Objektzustand:

Neubau

Ausstattung:

Standard/Vinyl/Fliesen

Verfügbarkeit:

Nach Absprache

Mietpreis:

Kaltmiete:

1.150,00 EUR

Heiz- und Betriebskosten:

95,00 EUR Betriebskosten

Bruttomiete (warm):

1.245,00 EUR

Gerne können Sie uns von Montag bis Freitag von 07:30 - 16:00 Uhr telefonisch unter der Nummer 09461/952-1936 erreichen oder per E-Mail kontaktieren. Selbstverständlich hält unser geschultes Personal bei allen Besichtigungen die erforderlichen Hygienemaßnahmen gewissenhaft ein.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Team der MB Immobilien

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